全龄住宅方案亮相好房子科技展

人民网北京11月10日电 (记者李博)日前，以“科技赋能造好房子 产业升级促新发展”为主题的好房子科技展在北京首钢国际会展中心8号馆对外展出，“全龄家·三代同堂”样板间亮相住宅公园展区。

“该样板间以装配式内装为支撑，聚焦空间可变、精细收纳、适老化设计与智能配置三大亮点，适配二人世界、幼儿照护等全生命周期场景。通过LDK一体化空间、39立方米高效收纳、全屋智能设备等举措，为行业全龄住宅发展提供可借鉴的解决方案。”北京住宅院相关负责人表示。

据了解，好房子科技展是住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合央国企、科研院所、民企等，重点打造的展示、推广好房子的展会平台，宣传好房子理念、技术、产品、模式和产业。展览围绕“什么是好房子、怎么建设好房子、科技驱动产业发展”三大维度，打造了样板房、好标准、好设计、好建造、好材料、好运维、智能建造、大国重器、未来科技、住宅公园10大展区。

北京住宅院旗下安其居建筑科技有限公司从样板间策划设计到落地实施，深度践行北京城建集团年初编制完成的 “好房子”建设标准，以装配式内装技术为支撑，将“安全、舒适、绿色、智慧”的住宅目标落到实处。

“全龄家·三代同堂”样板间为3居室，套内使用面积87平方米，满足家庭全年龄段的使用需求。北京住宅院相关负责人介绍，样板间户型通过三大核心设计亮点，实现三代同堂“共处不打扰、独处有归属”的居住理想。

空间可变设计是“全龄家·三代同堂”样板间的一大特色，可随家庭生命周期动态调整。在二人世界阶段，书房与多功能房通过隔音隔墙实现互不干扰；在幼儿照护阶段，次卧移门隔断方便照看孩子，墙面圆弧设计与升降洗手盆兼顾安全与适配性；在学龄阶段，隔音系统保障孩子学习专注度；在老年照护阶段，移门设计满足分房照看需求，摔倒报警系统强化安全防护。8米长LDK一体化空间强化了家人互动，让不同场景的情感交流自然发生。

值得一提的是，样板间采取精细化收纳与适老化设计。柜体与墙体一体化设计打造39立方米收纳空间，实现“任意物品≤3步、≤3秒取放”，收纳能力较普通户型提升55%；全屋满装交付模式涵盖基础装修、功能家电等核心配置，省去业主额外投入。适老化设计贯穿细节，卫生间无障碍扶手、坐式淋浴器与公共区域无把手设计，既保障老人安全，又兼顾全龄使用需求。

智能配置让居住更便捷高效，卧室智能用药提醒、客厅垂直空间智能种植系统、厨房AI智能厨具、玄关自动化场景系统等设备，覆盖健康管理、日常烹饪、归家体验等多个场景。其中，智能灶具可记录烹饪曲线并联动烟机调控火候，智能冰箱食物过期提醒功能，让科技真正服务于生活细节。

“‘全龄家·三代同堂’样板间，不仅是对好房子标准的实践探索，更是响应城市更新与老旧小区改造战略的具体体现。”北京住宅院相关负责人表示。

未来，北京住宅院将以装配式内装等核心技术为支撑，通过“安其居·心安居”全屋定制解决方案，让更多家庭享受到适配全生命周期的高品质居住空间，为行业、产业升级贡献力量。